南充现在的二手房价格分化挺大！去年十一月份起就开始看二手房，从核心地段的边缘看到核心地段，从即将进入实质性的谈价阶段到房主觉得还能多卖两万又告吹…
不过必须承认，现在的房价哪怕同一个城区比如顺庆区，不同地段不同楼盘，价格分化也很明显，差异也很大！二十年前的大楼盘高档楼盘比如天地山水现在的挂牌价和成交价基本上只四千一个平方，而龙吟水郡挂牌和成交更是天差地别；而像白土坝这边君临君汇挂牌价八千多成交价六千多，像凤凰台挂牌和成交比君临君汇还高一点；其它一些老旧楼盘，更是挂牌只三千多成交只两千多一平。