“被人做局了？”浙江湖州一男子投了400万开的餐厅，经营不善亏本倒闭，结果撤店的时候，商场逼着他把所有设备全部留下，被逼到无路可退的老板，干脆直接动手砸店，宁毁不送。

这事发生在2026年5月23日，浙江湖州南浔吾悦广场，老板叫范辉，30多岁，在餐饮圈摸爬滚打十几年。他不是外行，早年开连锁奶茶店做得稳，攒下家底，后来奶茶生意竞争越来越激烈，才想着转型做正餐。2025年下半年，经人介绍，他看中了“梅果·云贵川Bistro”这个网红品牌，决定在吾悦广场租下377平米的铺位，开一家融合菜餐厅。

从决定开店到正式营业，范辉前后砸进去400万。光装修就花了85万，还是品牌方指定的施工队，只算硬装，不含空调、装饰这些。加盟费、设备采购、首批物料、房租押金，再加上每个月近30万的员工工资，一笔笔都是真金白银。2025年12月31日，餐厅正式开业，当时还是南浔区特色菜热门榜第一名，开业第一个月营收73.8万，实收65万，看着形势不错。

谁都没想到，这竟是昙花一现。第二个月营收掉到54.9万，第三个月38.6万，第四个月只剩22万，断崖式下滑。生意变差的同时，麻烦事不断找上门。从4月份开始，门店频繁接到消防投诉，每次都要整改、花钱，范辉后来才发现，这些投诉很“精准”，专挑他门店的消防漏洞举报。他怀疑，品牌方和商场早就知道这些漏洞，甚至有人在背后刻意针对。

更让他头疼的是发票纠纷。开业后，品牌方迟迟不给足额发票，导致他税务方面没法正常抵扣，成本居高不下，和品牌方的矛盾越闹越僵。一边是营收暴跌，一边是投诉不断、税务卡壳，每个月还要硬扛几十万的固定支出，撑了四个月，范辉实在扛不住了，只能决定闭店止损。

本以为亏损关门已经是最坏结果，没想到撤店时，真正的麻烦才来。范辉想把自己花钱买的冷柜、桌椅、空调、收银机这些可移动设备搬走，多少能挽回一点损失。可商场直接拦下，说合同里有规定，退场时所有设备必须无偿留下，归商场所有，连押金都不退。范辉当时就懵了，这些设备全是他自费买的，属于个人财产，商场凭什么强行扣留？

他和商场反复沟通、争执，没有任何用。商场态度强硬，要么留下设备，要么别想顺利退场，完全是一副吃定他的姿态。范辉越想越气，四个月亏掉400万，已经血本无归，现在连自己买的设备都带不走，这不是明摆着被“收割”吗？他越想越觉得，从加盟品牌、租铺位，到后来的消防投诉、发票纠纷，再到最后被逼留设备，从头到尾就是一个针对他的局。

被逼到无路可退，范辉彻底爆发了。5月23日当天，他拿着铁锤走进自己的餐厅，当着商场工作人员的面，开始砸店。冰柜、吧台、桌椅、收银机、玻璃隔断，能砸的他全砸，边砸边嘶吼：“宁可砸成瓦砾，也不让黑心商场白捡红利！”商场的人就站在门口看着，没人拦，没人劝，全程冷眼旁观。

视频传到网上，瞬间刷屏。有人说他冲动、不理智，亏了钱就撒泼；但更多人看懂了他背后的无奈，这不是简单的创业失败泄愤，是被层层套路逼到绝境后的悲壮反抗。范辉后来接受采访时说，他不是输不起生意，是输得太憋屈，400万的心血，最后连一点残值都保不住，这种被拿捏、被欺负的感觉，他受不了。

从法律角度看，商场的要求根本站不住脚。根据《民法典》，租赁关系终止时，地板、吊顶这些和房子连在一起的固定装修，可按合同约定处理；但冷柜、桌椅、电器这些可移动设备，属于承租人的私有财产，承租人有权带走。就算合同里写了“设备归商场”，在商户非恶意违约、且已血本无归的情况下，强制无偿占有也属于不公平的霸王条款，法律上并不支持。

这件事也撕开了当下商业租赁里的一个潜规则：不少商场和品牌方，会利用信息差和合同优势，套路中小创业者。招商时说得天花乱坠，承诺流量、扶持；一旦商户经营不善，就用合同条款层层压榨，押金不退、设备扣留，把创业者最后一点价值也榨干。很多创业者不懂法律、不懂合同，签合同时稀里糊涂，最后只能吃哑巴亏。

范辉的极端做法，不值得提倡，也解决不了根本问题，甚至可能还要承担店铺财物损坏的相关责任。但他的遭遇，却给所有想创业、想开店的人提了个醒：创业不易，投资需谨慎，尤其是签租赁合同、加盟合同的时候，一定要逐字逐句看清楚，别被口头承诺迷惑，更别掉进别人精心设计的圈套里。400万的教训，太沉重了。

各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。