五一期间，位于青岛轮渡附近的保利天珺瑞海地的生意很不错，光是在昨天上午，就成交了两套房子。其中一位是住在附近观城路社区的老爷子，不到一个小时就交了全款，手都没抖一下。这种拿钱的速度，跟去年这里卖不动的情形比起来，真是一天一地。
更有意思的是，不少手里攥着六百多万、本来打算去崂山买房的高端客户，在外面转了一圈，最后全都掉头回了西镇。在崂山，确实能落个“有钱人”的名头，但代价也不小：下楼买个东西可能都不太方便，物价还高。
反观瑞海地，它最横的招牌不是装修多好，而是那种推开窗就能闻到八角鼓味儿、顺风能听见教堂钟声的老城底韵。青岛老城区作为当年“远东第一大商埠”的老家，那种骨子里的地标感，可不是几个靠砸钱堆出来的CBD能比的。

大家都活通透了。
高端买房正从“买给别人看”变成“买给自己住”。崂山那是面子，西镇才是日子。
只要项目不端架子，把大家的生活痛点琢磨透了，老城区压根不是什么“弃子”，反而成了不少人的避风港。

虚荣心的泡沫一破，那种“一路向东”的论调也该歇歇了。在这年头，烟火气才是最硬核的价值。
对此，你怎么看？