现在什么是热点？股票是热点，孩子大学毕业能不能就业是热点，房地产到底还能不能涨？或者是还跌不跌是热点。
凡是老百姓最关心的事都是热点。
今年3月份小阳春，房地产交易量大幅回升，呈现出以价换量的走势，之所以形成这种交易量上升的格局，是因为价钱跌到了买房人可以接受的价格，所以成交量就上来了，刚需盘改善盘，开始是逐步入市。
那些炒房人一看买房子的人多了，把之前下架的房子又重新挂出来了，结果造成了大量的二手房上市，形成了卖房子的多买房子的少，买房子的就有更多的议价空间。
成交量上来了，不代表房价就会上涨，是因为下跌到了合适的价，才有了成交量。
现在有两种声音，上层三令五申的要保房价稳，目前稳房价的基础上有人说要大涨，有人说还会下跌，房价已经跌了五年了，最近加速下跌，除了1一2线城市的主城板块跌的少以外，其他的地方很多都跌了百分之三四十，甚至50%，所以刚需的改善性就入市了。
房子到底能不能跌？还是能不能涨谁也不知道。
中国房子太多了，不管是老破小还是电梯房只要是高层的都没人买，都开始买10楼以下的，将来就是发生火灾，逃生也方便。

原来说北京，上海，房子不会跌，最后发现照跌不误，仅仅就是跌的少一点。
万能的条友们，你们根据当下的房地产情况判断未来房子是涨还是跌？