目前不仅仅城市新盖的楼盘入住率低，就连农村连年来陆续自建和翻新的别墅型房屋空置率也高的惊人。好像不动产就是财富的积累，就是地位和身份的像征。 在我们老家70%的人家，农村有自建的装修豪华别墅型居所，县城也有设施齐全的套房。年后，无论是县城的房，还是农村的屋大部分大门紧闭，只有绝少数人家留有老人看守。稍微有点赚钱能力的都把老人小孩带在了身边。县城有的整个楼盘卖了的和没有卖的混在一起，到晚上灯火寥寥无几，活像一座孤城。到底是房产过剩还是人口萎缩，谁也无法言说。 十几年前在农村，家里有房是底子，城里有房是面子。不管你在务工地撑钱怎样艰难，生活多么的不容易。回老家只要你城里有房，乡下有屋，才被认可你是成功者，是赚到了钱的能人，才有面子，才有入群的底子。否则你别出门，闲言碎语都能让你陷入上天无门，入地无路的 惭愧境地，几口唾沫星子都能呛得你喘不过气来。 房产兴旺的那些年，我们老家小县城，地皮相对便宜，几十年来一直是外地房产商在投资开发。一座没有企业支撑，没有厂矿垫底的小城，哪有人气消费。早期的低层房产绝大部分被乡下外出务工的两代人消费掉，后期建造的高层，尽管造型美观，略显段次高档，但随着房价的疯涨，几个高档小区，每到晚上只有零星的几家灯火。 乡下人到城里购置房产的高潮已经过去。现如今，户口政策的放宽，教育资源的同等享受，新生代务工者都把资金集中在务工地置业落户。其次是回老家乡下折旧翻新打造一处基地，假期回乡祭祖探亲，老来叶落归根。享受乡下浓厚的节日氛围，迎合农村传承的人情世故。这是新生代的生活观念。 我家老二，十几年前跟风在县城购置了一套140多平的低层房屋，装修也豪华，准备给儿子做婚房，一直没住过。因为乡下才是家，有自己的教师职业，有自家种菜的地，乡镇市场也繁荣，商品应有尽有，很少顾及几十里地外的城里可有可无的住宅。 偏偏能干的儿子（也就是我的侄子）又在一线都市买了套房结婚成家。县城里的房子都发霉了。他想到自己退休后，也要随儿子在都市生活，帮儿子打理家务，照顾孙子。老二现在想把县城里的房产卖掉，在乡下把老房子拆除翻新重建。可比当时购买价便宜一半还无人问津。