罗女士拿着手里那份认购协议，翻来覆去看了好几遍。上面写得清清楚楚，房子总价90万，定金交了2万。她怎么也想不通，这白纸黑字的东西，开发商说翻脸就翻脸。 罗女士是河南人，攒了一辈子钱，就想买套房子踏实过日子。好不容易看中一套，全款90万一次性付清，就图个省心。签协议那天她心里还挺美，觉得这事儿办得利索。售楼部的人也热情，大姐长大姐短地叫着，说第二天就能网签。 结果第二天她等了一天，没等到通知。打电话过去问，那边说系统出故障了，办不了，让她再等等。罗女士心想电脑这东西确实说不准，那就等呗。 等到第三天，售楼部来电话了，这次说话的人换了一个，口气也不一样了。对方说，大姐，这房子我们现在得卖100万，您看您能不能接受？ 罗女士当时就愣住了。什么叫得卖100万？协议都签了，钱都交了，你们这是闹哪出？ 她赶紧跑到售楼部要说法。开发商的人倒是不藏着掖着，直接把理由摆出来了：这房子从银行解押需要100万，签认购书之前没发现这个问题。签完之后我们内部开了一个会，分析了一下，觉得您既然能一次性拿出90万全款买房，那您肯定还有钱，有支付100万甚至120万的能力。所以这10万的差价，您这边补上，大家都省事。 罗女士听完这话，气得手都在抖。这是什么道理？因为我有钱，所以你就得涨价？那我要是有个几千万身家，这房子你是不是得卖我一个亿？ 她当场就拒绝了。开发商的人也没多说什么，只是说那您考虑考虑，想好了联系我们。态度冷淡得很，跟签协议那天判若两人。 罗女士越想越气，打电话找了媒体。记者陪她一块儿去住建局问情况。住建局的工作人员查了一下，说网签系统一直运行正常，根本没出过什么故障。 罗女士听到这话，心里凉了半截。系统没坏，那就是开发商故意拖着不办。拖这一两天，就是为了找个涨价的借口。 更让她没想到的是住建局接下来的话。工作人员说，因为没有网签，这笔交易在法律上就不算最终达成。双方都有反悔的权利。如果你觉得被欺诈了，可以去法院起诉。 罗女士听完这话，脑子嗡嗡的。签了协议交了钱，就因为没点那一下鼠标，就什么都不算数了？那认购协议签了有什么用？2万定金交了个寂寞？ 开发商那边倒是主动把2万块钱退回来了。但退钱的时候改了口，说这不是定金，是意向金。罗女士看着转账记录，再看看手里的认购协议，协议上那两个大字明晃晃地写着“定金”。 她没点收款。这钱她不要，她要的是开发商按协议办事。要么把房子按90万卖给她，要么按法律规定，双倍赔偿定金，给她4万。 开发商那边倒是不急，钱退回来了，你不点是你的事。反正房子现在挂100万，不愁卖不出去。 罗女士这事就这么卡在这儿了。协议签了，钱退了，房子没了。开发商那句“觉得你有钱”，像根刺一样扎在她心里。就因为能拿出90万，就活该多掏10万？这是什么逻辑？ 现在罗女士已经找了律师，准备起诉。她说这事不能就这么算了，不是为了那4万块钱，是为了要一个说法。协议要是可以随便撕毁，定金要是可以随便改口叫意向金，那以后老百姓买房还能信什么？ 开发商那句“多方分析”，说白了就是事后诸葛亮。签完协议发现卖便宜了，赶紧找个借口涨价。解押需要100万，这个数是怎么算出来的？早干嘛去了？签协议之前不查清楚，签完了拿这个说事，这不是欺负老实人是什么？ 住建局那句“都有反悔的权利”，从法律上讲没毛病。但从情理上讲，老百姓签了协议交了钱，就以为这事儿定了。现在告诉他们这不算数，让他们去起诉。打官司耗时间耗精力，普通人耗得起吗？ 最让人膈应的是那2万定金变意向金的操作。协议上写的是定金，退钱的时候就改口了。这一改，双倍赔偿就不用给了。文字游戏玩得这么溜，一看就是老手。 罗女士这事最后怎么判，得看法院。但这背后的事儿值得琢磨。如果开发商觉得卖亏了就可以随便涨价，如果签了协议都可以不算数，那这市场还有什么规矩可言？老百姓攒一辈子钱买套房，图的不就是个踏实吗？现在踏实没了，只剩下一肚子气。 大家伙儿说说，开发商这理由站得住脚吗？罗女士要求双倍赔偿，能成吗？ 来源：都市报道