【韩国房价上涨催生“举报潮”：举报中心两月接案近300，奖金高达40亿】海外新鲜事 热点现场

近日，40多岁的A某举报了在京畿道三松站附近购买价值7亿多韩元公寓的职场同事涉嫌"房地产逃税"。A某表示："生活水平和工资都差不多的同事说只贷了2亿韩元左右就买了房子，觉得很奇怪"，"他在酒桌上坦白说用了'父母赞助'，我很怀疑他是否正常缴纳了赠与税。"

韩国国税厅"房地产逃税举报中心"开放仅两个月，就收到了近300件举报。国土交通部运营的"房地产交易秩序扰乱行为举报中心"去年也接到了约1500件举报，举报增加趋势明显。专家分析认为，随着房价上涨成为加剧资产差距的主要原因，国民对房地产非法行为的敏感度提高，举报也在增加。逃税举报的奖金最高可达40亿韩元，这也是鼓励举报的因素之一。

国民力量党议员朴成勋16日从国税厅和国土部获得的资料显示，去年10月31日成立的国税厅房地产逃税举报中心在同年11月至12月两个月间共接到265件举报。国税厅相关人士表示："正在分析举报内容，交由各地方国税厅和一线税务署进行处理。"

据国税厅透露，进行逃税举报的代表性类型就是像A某同事那样，在取得房地产过程中涉嫌漏报赠与税。典型手法包括隐瞒受赠事实不申报赠与税，或只在家人之间签署形式上的借据而不偿还本金和利息等。

也有举报案例是，房地产合同被取消后，房主没有退还定金而是占为己有，之后未将其作为其他收入申报。还有举报涉嫌借用他人名义购买公寓以规避财产税的情况。

不仅是公寓等住宅，李在明总统指示全面调查的农地相关的逃税举报也在接收中。国税厅相关人士解释说："有举报案例称，有人在出售农地时适用了自耕农地的减免，但怀疑实际上并未自耕。"

国土部运营的房地产交易秩序扰乱行为举报中心接收的举报最近也明显增加。2022年举报仅有87件，但2023年为491件，2024年为1208件，2025年为1488件，持续增加。该举报中心接收的举报范围广泛，从公认中介公司的无证中介，到虚假填写交易价格的双重交易合同书签订，以及房价串通等。国土部相关人士表示："随着房价上涨和交易增加，举报也随之增加。"

专家认为，对房地产问题的敏感度提高导致了房地产非法行为举报的增加。延世大学常南经营院教授高俊锡分析说："对于通过逃税等房地产非法行为获得不当利益，如果坐视不管，（由于资产差距深化）最终会对自己造成损害的认识正在扩大"，"不止于'邻居买地就眼红'的程度，相互监督正在深化"。

房地产逃税举报中心的奖金为逃税额的5~20%，最高可支付40亿韩元，这一点也大大激发了举报动机。相比之下，向扰乱行为举报中心举报违反公认中介师法的事件，即使查实，每件奖金也只有50万韩元。

不过，政府方面解释说，举报内容贫乏或虚假的情况也不少。政府一位相关人士表示："有时甚至会把应该通过民事诉讼解决的问题也进行举报"，"举报时需要有能够支持逃税等事实的具体内容或证明材料"，并呼吁进行有实质内容的举报。