买了俊发城的朋友们，这五年间，地段好点的靠近北京路的文倾苑都跌了五六十万，平均每年12万左右，其实不光是这个盘这个地块，绝大部分都是跌的，看看现在昆明的二手房待交易数据，几万套，每天成交的只有几套，而且还是有价无市，要卖出去了才是真正价格。然后我们再来看看近年昆明的人口增长数据，得出来的结果就是现在的行情，没错，然后再看看这几年的人口流入年龄比重，都是以银发一族为主。再看看从北京路上的店铺空置率，所以，这也正常！