人民法院案例库:出租人将未取得合法手续的违章建筑出租，一般应当承担合同无效的主要责任参考案例知某投资公司诉郑某青房屋租赁 (2021)最高法民再145号 入库日期:2026.03.05 裁判要旨 对房屋租赁合同因违反法律、行政法规强制性规定而无效所造成的损 失，应当结合合同双方过错程度由双方各自承担相应比例的责任。在房屋租赁合同因房屋违建而无效的情形中，出租人将未取得合法手续的违章建筑出租，一般应当承担合同无效的主要责任;对房屋系违章建筑知情的承租人，一般应当承担合同无效的次要责任。