现在楼市里面最难的，还是那些在高位的时候，高价接盘的人。 在2021年的时候，真的有太多的高收入人群，尤其是那些金融从业者，还有程序员，这些高知，懂得了很多金融知识，他们就觉得自己看穿了一切规律，再加上收入高，对未来的预期也高，然后就想要搏一把。 身边都有那种，夫妻两个人都在大厂当程序员，加起来年收入在60万到150万之间，他们的房贷拉到了一个月4万多，搞了2套大平层在手上。 像是他们这种搭配，但凡有一个人出问题了，那就完蛋了。 他们的杠杆拉的太狠了。 还有什么所谓的杭州、上海等城市新房遭遇疯抢。 这个话，只能骗韭菜，但凡有点脑子的，都能看出来里面的门道。你仔细把这些新房楼盘周围的同面积的次新二手房房价拉出来对比下，你就会发现，还是走的老路子，因为周围二手房性价比不如新房，所以人家才买了这些房子，不是平白无故，就买这种新房豪宅的。 有钱人是有钱，但是他们不傻。