深圳楼市，有的小区表面看价格稳如泰山，一年却没几套成交。这往往意味着市场接受度有限，流动性差。 在整体房价已经深度回调的背景下，这类看似“平稳”的房产，反而可能面临补跌风险，尤其是千万级房产的置换客群更要留心，如果前脚低价卖了房，后脚又高价接手这类“量少价稳”的资产，很容易遭受双重损失。