2026年是提振经济之年。全国住房城乡建设工作会议明确提出，2026年将着力稳定房地产市场，围绕“控增量、去库存、优供给”因城施策，推动收购存量商品房用作保障性住房、安置房等，优化保障性住房供应，实施房屋品质提升工程。 2月2日，上海已启动存量二手房收购计划，重点收储70平方米以下、总价不超过400万元的2000年以前建成的老房子。政策效果如何，能否实现房地产行业止跌回稳，不仅取决于公众对未来经济的信心，更取决于其他多项配套政策的出台和落地，如生育鼓励政策、社会福利政策、财税改革等等。 目前，城投融资仅限于借新还旧，不允许新增。但对于各地国有产业类企业，监管机构似乎已达成共识，对于财务指标达标且符合产业属性的国有企业，给予一定量的新增债券额度，旨在培育和引导产业良性发展。 未来各地产业平台能否真正壮大，取决于地方政府转型的决心和能力。中小金融机构风险需要进一步防范和化解，除了防范内部治理的合规风险外，防止“坏账率”持续攀升才是重点。 解铃还须系铃人，中小金融机构风险在经济下行期暴露，终将要在经济深化发展中化解。只有经济提振，更多更深层次的问题才能迎刃而解。【文|鹿鸣 政信金融从业者】