现在楼市出利好只要的侧重点还是在支持刚需、刚改买房，而不是支持投机性购房者买房。 而那些刚需、刚改买房的时候是对房价特别敏感的，尤其是刚需购房者，哪怕他是觉得房价后面要涨，他在买房的时候都会死命的砍价，让房东尽量的给他多降一些。 这也是为什么现在北京、上海那么多刚需在那买房，把成交量冲的那么高，结果房价却还是没有涨，就是这些刚需买房的人在那压价。