李立群表示，台湾所有的房子和地都是你买了后，永远都属于你的了，你可以传代，但大陆好像只有农村乡下才有永久拥有权，城市里的房子都有一定的限时时间，我上海买的房子产权就只有70年，70年以后要怎么办政府应该有一定的办法处理。   很多人以为，台湾的房产只要买了，就彻底属于自己，能一代代传下去，没有任何期限限制，听着确实特别诱人。但大家不知道的是，这份“永久”并不是免费的午餐，背后藏着不少长期负担，只是很少有人主动提起。不像我们想的那样，买完房就一劳永逸，不用再为房子的产权问题操心。   在台湾，拥有房产就意味着每年都要固定交一笔税费，包括房屋税和地价税，只要房子在你名下，这笔钱就必须交，断缴的话，房子可能会被依法处置，所谓的永久产权也就成了泡影。   而且房子住久了总会老化，墙体开裂、管道漏水这些问题都很常见，台湾没有公共维修基金，所有的维修费用，甚至是房子变成危房后的重建费用，都得业主自己全额承担，普通家庭根本扛不住这种压力，说来说去，这份永久产权，更像是一份终身绑定的责任，而非单纯的福利。   再说说大陆的情况，很多人都有个误区，觉得大陆只有农村的房子才有类似永久的使用权，城市里的房子都是有期限的，最常见的就是70年产权。   就像大家常听说的，在上海、北京这些大城市买的商品房，产权大多是70年，这就让很多人心里不踏实，总担心70年到期后，房子就不是自己的了，政府会把房子收走。   其实这种担心完全是多余的，大家压根没搞懂70年产权的真正含义。咱们大陆实行的是房地分离的制度，简单说就是，房子本身的所有权是永久属于业主的，永远都是你的，不会因为时间到了就被收回，而70年指的只是房子下面的土地使用权期限，并不是房子本身的产权期限。   可能有人还是会问，那土地使用权70年到期了，到底该怎么办？其实国家早就考虑到了大家的顾虑，而且在法律上已经给出了明确答案，根本不用瞎担心。   《民法典》里清清楚楚写着，住宅建设用地使用权期限届满后，会自动续期，不用业主自己跑手续、递申请，省去了很多麻烦。   至于续期要不要交钱、交多少钱，目前虽然没有全国统一的标准，但从各地的试点情况来看，续期费用非常低，完全在普通家庭的承受范围之内，根本不会出现交不起钱、房子被收回的情况。   还有很多人提到的大陆农村的“永久拥有权”，其实也不是大家理解的那样，农村的宅基地，所有权是归村集体所有的，村民拥有的只是使用权，只不过这份使用权比较特殊，没有明确的期限限制，只要房子不倒、不闲置超过两年，而且村民一直是村集体的成员，就可以一直使用，也能传给下一代，相当于“房屋不倒，权利不丢”。   但这也不是绝对的永久，如果户口迁出村集体，或者房子塌了之后两年内没重建，村集体是有权收回宅基地使用权的，而且还实行“一户一宅”政策，一户村民只能拥有一处符合面积标准的宅基地，并不是想占多少就占多少。   其实不管是台湾的永久产权，还是大陆的70年产权，没有绝对的好坏之分，核心还是看哪种制度更贴合普通人的生活，更能保障大家的居住权益。   台湾的永久产权听着美好，但每年的税费、终身的维修责任，其实是给业主套上了长期的枷锁，看似拥有了房子，实则一辈子都在为房子奔波。   而大陆的70年产权，看似有期限，实则是给大家吃了一颗定心丸，房屋永久私有，土地使用权到期自动续期，而且平时不用交高额税费，小区还有公共维修基金，不用自己独自承担巨额的维修费用，住着更省心、更安心。   大家之所以会纠结产权期限，本质上还是担心自己的财产安全，担心辛苦一辈子买的房子，最后落不到自己手里。但其实不管是哪种产权模式，核心都是为了保障居民的居住需求，只是制度设计不同，背后的逻辑也不一样。   台湾的产权模式更偏向资本逻辑，而大陆的70年产权，更注重民生保障，兼顾了个人权益和公共利益，避免了土地被少数人垄断，让更多普通人能买得起房、住得起房。   说到底，买房的核心是为了安居，是为了有一个稳定的家，而不是单纯追求“永久”这两个字的噱头。所谓的永久产权，未必能带来真正的安心，而有期限的70年产权，也未必就没有保障。   国家一直在不断完善住房制度，不管是产权续期政策，还是农村宅基地改革，每一项举措都是为了让老百姓住得踏实、住得放心。   看完这些，你还会觉得永久产权一定比70年产权香吗？如果是你买房，你更看重产权期限，还是居住的安心和省心？欢迎在评论区留下你的看法。