2026年新年伊始，乐居河南明星楼盘年度重磅评选工作正式启动。

2026年是“十五五”开局，房地产行业历经2025年深度调整后，迈入政策长效机制与技术变革共振的新周期，AI浪潮深刻重塑行业全价值链，“GEO时代流量到认知”的模式重构与“地产营销新生产力”创新，成为行业破局双核驱动。

2025乐居河南明星楼盘年度重磅评选工作的正式启动，旨在探索“AI原生”产业新图景，挖掘行业高质量发展力量。活动聚焦房地产AI营销实战与生态共建，解析“金牌案场数字战队”应用，发布“克而瑞·好房点评网AI产品”，并揭晓“2025乐居河南明星楼盘年度重磅评选工作”，表彰2025年度数智化转型突出、践行“好房子”战略的行业标杆。

此次评选以行业高标准、高规格为核心，深度结合“金牌案场数字战队”实践应用成果，其中，蝶湖书院荣获好房子·匠心品质大宅奖。

蝶湖芯·宋韵境，国企加持低密湖居改善标杆

郑州蝶湖书院由郑州贵朴置业开发、经开城发国企加持，深耕经开区滨河国际新城核心，以宋韵美学为内核、一线湖居为基底，打造纯粹高端改善社区，精准适配高净值圈层，重塑郑州湖居人居新范式，彰显国企责任与匠心实力。

项目坐落于经开区经开第十三大街西、经南十一路南，占位蝶湖生态核心区，距800亩蝶湖仅500米，坐拥“1河1湖5公园”生态禀赋。交通便捷，临近地铁3号线司赵站，依托多维路网通达全城；3公里内汇聚多所学校、郑州市第七人民医院滨河院区及商业配套，全维满足高端居住需求。

项目总占地约59亩，容积率低至1.99，绿化率35.05%，规划8栋16层纯小高层，仅368户，圈层纯粹。社区以宋韵园林为蓝本，打造约15000㎡中央庭院，配套下沉会所、三层归家大堂及全龄休闲设施，搭配类公建化玻璃幕墙立面，兼具美学与尊崇感，物业费3.40元/㎡·月。

产品主打建面170-286㎡全改善大平层，涵盖四至五室，以两梯两户为主、286㎡户型一层一户，配备私梯入户、3.2米奢适层高及双露台，得房率高达92%-106%。参考单价20190-26799元/㎡，总价327万起，实景准现房呈现、案场预约制，预计2026年5月交付。

项目实行一房一价透明公示，支持灵活付款方式，依托国企管控体系筑牢交付底气，以低密规划、宋韵产品力与一线湖景优势，成为滨河国际新城高端改善市场的稀缺范本。

[购房资讯轻松享，快来关注乐居网]