2026年中国经济稳中有进、温和修复，民营与地产的“寒流”将进入筑底回升期，但全面回暖仍需时间与政策共振 。 一、2026年经济：稳中有进，不会更坏 - 权威预测：IMF、高盛分别预测2026年GDP增速约5.3%、4.8%，多数机构落在4.5%-5.3%区间，呈前低后高走势 。 - 政策支撑：货币宽松+财政扩张+消费提振三箭齐发，叠加中美贸易休战、民营经济促进法落地，营商环境优化 。 - 增长动力：制造业与基建投资止跌回升，消费增速约4.7%-4.8%，出口增速3%-4%，净出口仍有正向贡献 。 - 风险提示：内需偏弱、地产调整、民企信心与居民收入预期修复偏慢，整体属弱复苏，非强反弹 。 二、“经济寒流”何时结束？ - 民营经济：2025年底已现触底迹象，2026年随融资改善、成本降低、订单回暖，上半年筑底、下半年逐步回升，但全面回暖或延至2027年 。 - 房地产：2025年销售降幅收窄、库存趋稳，2026年核心城市优质资产先企稳，三四线仍承压；预计2026年底至2027年进入平稳期，五折抛售属局部极端，非普遍现象 。 - 就业与收入：政策聚焦增收与社保完善，2026年居民收入增速温和回升，但恢复至疫前水平仍需1-2年 。 三、给老百姓的3条建议 1. 理性卖房：非急售不必跟风降价，先看小区成交与政策动向，核心城市优质房更抗跌。 2. 稳健理财：减少高风险投资，配置存款、国债等稳健产品，预留6-12个月应急金。 3. 主动应对：提升职业技能，优先选择政策支持的新质生产力相关行业（如AI、高端制造、绿色食品）