哥们儿，你娃才一岁，你已经开始为五年后的战争做准备了。 这哪是买房，这简直就是提前上战场。 一边是草桥，是“现在”。大房子，好通勤，是你能立马攥在手里的生活品质。每天多睡半小时，周末能在家敞亮点儿，这是实实在在的幸福。 另一边是西外，是“未来”。或者说，是一场豪赌。拿几百万的真金白银，去赌一个五年后才开奖的“学区”名额。赌赢了，孩子可能有个好起点；赌输了……你这五年住着憋屈的小房子，搭进去的生活品质，谁给你补？ 别听人跟你扯什么“保值”“溢价”。 说白了，学区房的本质，就是一场击鼓传花的游戏。你花高价买，是赌后面有比你更焦虑的家长，愿意花更高的价钱来接你的盘。 但现在，鼓声快停了啊。 这几年出生率什么样，新闻天天说。等你孩子上学那会儿，没准儿学校都开始抢生源了。你今天砸进去的“学区溢价”，五年后就是最大的风险。 最关键的是，这五年，是你自己的五年，是你爱人的五年，也是你孩子唯一一个什么都不用想、只管傻乐的童年。 你真愿意为了一个不确定的未来，把一家人眼下最确定的幸福，给抵押出去吗？ 先让自己过得像个人样，比啥都强。