上海收二手房，70平米一下，400万以内，相当于五到六万一平米，这种老破小在上海，租金大概两到三千一个月，就打三万一年，年回报率不到百分之一，每年可能相当于贴息百分一，四万一套，需要亏损的力度还是非常大的，如果房价十年不涨，亏四十万一套！在上海这种地铁口的房子至少有流通性租的出去，不过这种老破小，地方政府拿到手里，十年二十年改造翻新很可能，地理位置好，新房销售价格没有问题
上海收二手房，70平米一下，400万以内，相当于五到六万一平米，这种老破小在上海，租金大概两到三千一个月，就打三万一年，年回报率不到百分之一，每年可能相当于贴息百分一，四万一套，需要亏损的力度还是非常大的，如果房价十年不涨，亏四十万一套！在上海这种地铁口的房子至少有流通性租的出去，不过这种老破小，地方政府拿到手里，十年二十年改造翻新很可能，地理位置好，新房销售价格没有问题
