之前房地产大家研究的理论，是看这个城市的： 房价收入比 这个城市的负债比 这个城市的发展速度 这三个指标，也和上面说的是对应的。 大家可以再看一下这个图。 这两个图是任泽平他们弄的，全球重点城市的房价图。 我们可以很清晰的看到，国内房价已经是在全球排名第一了，远超了伦敦、纽约，更别说东京了。 我们的房价超过了他们，但是我们的收入，却只有他们的6分之1. 固然，我们是发展中国家，发展中国家最大的优势，就是可以负债，可以加杠杆，因为未来的预期比较好，所以就能加杠杆，借未来的钱用到现在。而那些发达国家，他们的发展速度是比较慢的，所以他们很难借未来的钱，去发展现在的房价。 从这些硬数据上。 大家可以看到一点，国内的房价，已经是达到了极限了。 如果说，国内的城市发展速度，不能保持和以前一样快的话，或者说，大家的收入不能继续明显增加的话，房价就已经达到极限了。 带定位晒今日生活 我的今日状态：😁轻松愉快 我这里的天气：☀️晴天