房价的极限，就是当城市发展的预期，越来越低的时候，这个城市的工资水平，人口数量，越来越没有幻想的时候。 基本上当这个城市房价到这一步的时候。基本上就到顶了。 就像现在鹤岗的房价，新房一平3000,4000，鹤岗的工资水平也就是2000到3500之间，如果说看工资的话，鹤岗的工资是北京的4分之一，但是北京的房价，却是鹤岗的15到20倍。如果说，北京的房子，没有了投资的属性，那么北京房价应该只有鹤岗房价的7到10倍，就是到顶了，这还是把全国那些有钱人都给算上以后的结果，也就北京的合理房价，应该是在25000到40000之间，这才是北京的合理房价。