房价这玩意要涨，除了打开上限以外，还有一种方式，就先跌后涨。 典型一些的，就像日本的房价。 日本房价从90年代大跌之后，一直慢慢的上涨到了现在了，虽然说还没有恢复到当年的巅峰，但是这些年也多少还是在上涨的。还有老美的房价，现在也比08年的时候，高了不少。 这些都是先跌，后涨。 国内的房价，在上限不开的时候，大概率也会走这条路。房价先跌，后涨，最终达到和收入相匹配的地步。 大家也要想，国内很多城市的收入，都是依靠卖地，如果说未来要往房地产税上转移的话，那么房地产税的收入就必然不能低。要是房价跌成了白菜价，卖地那会又卖不动，这个时候，那该怎么搞呢？