小城市的人过的那么安逸。 原因很简单： 第一。 小城市的杠杆率比较低，大家经常能听到在大城市买房把杠杆拉满的事情，但是你什么时候听到在小城市买房也要把杠杆拉满的事情吗？小城市的购房者大部分都是全款，或者说少量贷款，贷款越少，对房价下跌的抵抗性就越强。 第二。 小城市的房价相对来说普遍没有大城市高，尤其是中西部的那些小城市，房价普遍是在3000到8000的样子，你要找个房价超过1万的城市，都有点难。房价越低，相对来说也就越抗跌。 第三。 小城市的就业影响不大，因为小城市普遍都是传统行业为主，本来就没啥高端的行业，现在外面受冲击的是那些高大上的行业，像是互联网、金融之类的，你看看这些行业，小城市有吗？反而，因为这几年小城市的基建比较多，导致了小城市的就业情况，要比大城市好多。 以及等等的。 光上面的三点，就足够让小城市的底层人对这个房价下跌的体感没有大城市的那么强了。