我看很多人对于房贷不是特别理解，甚至有些大v都不是很清楚。简单科普一下吧：

首先，房贷不是必须还的，你还不起，可以先不还，直接去找银行，他们会帮你想办法的。最简单就是准备材料，先给你暂停两年。

那有人问，两年之后还是还不起怎么办？没关系，继续找银行，说说自己的困难，他们会继续帮你想办法的。最简单的就是准备材料，再给你延两年。

肯定有人问，还能这么搞？

其实银行不缺你这点钱，银行要的是一套合理合法的手续而已。你只要认账，一切就都在框架内，这事儿就好办，框架之内有的是办法。

但是一旦你不认账，那这事儿对你对银行都非常麻烦，银行得计提坏账，然后收回来房子，然后法拍，然后继续找你追债，可麻烦了，而且对于银行来说，这套操作成本很高的。你要是贷得少，收回来的钱估计还不够覆盖他们的成本的。而且指标也难看了。

所以，还不起房贷了没关系，那就先不还，苟住就行，千万别跑路。