国家收购老破小真的好吗？ 最近忽闻国家要收购市中心的老房子了，大家都一致认为老破小的房子又一次迎来了春天，价格又一次回春了，大家都兴高采烈的等待着。但是我在想真的是这样吗？ 首先条件是你把老房子给国家你要买同一区的新房，比如徐汇区的市中心那是商业繁华，交通四通八达，比如徐家汇，然后你买入徐汇区靠近闵行的地方，有可比性吗？那是国家在去存量。就静安区的市中心和场中路的静安区能一样吗？国家是在盘活存量房。 其次，国家出手，中介基本消失了，但是中介这些人都失业了。卖，租老房子国家垄断了，我在想，国家垄断了那个时候，卖和租就没有价格区别了，国家说了算，就没有自由溢价了。也许对租房的人来说是好事，但是对房东未必是好事。我想卖390万，国家说只能卖给我，290万。因为只有他收购。 我觉得国家收购老房子未必是好事。