离谱的是，不查不知道，有个消息灵通的朋友神秘兮兮地说，那座号称用了25吨白银的“永兴银楼”，拍卖价算下来每克银子才卖6块8。 这价格简直低到尘埃里。法拍网上的评估明细写得清清楚楚：整栋楼纯银含量70%，一共用了1.75吨纯银，总评估价是1204.7万元。你拿计算器按一下，单价就是每克6.88元。可你随便查查现在的行情，白银的投资价格早就冲过了29元每克。光算楼里这1.75吨银子的材料价，都已经稳稳超过5000万了。评估价连实际银价的三分之一都不到，难怪网友都说这跟白送没啥区别。 但就算这样，一月份的那场拍卖，还是流拍了。有内部工作人员透了个风，说当地有要求，这楼是景区核心，谁买了都得继续经营，不能拆。这么一来，它就不再是单纯的“一堆银子”，而是个带着任务的文旅项目，价值就得另说了。 现在一想到，一栋镶着真金白银、曾经是地方标志的建筑，最后在账面上变得这么“不值钱”，就觉得商业世界里的估值逻辑，有时候真让人摸不着头脑。你们听说过类似这种，实物价值和交易价格完全对不上的事儿吗？