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现在那么多城市回收房子,把保障房发展的速度越来越快,对于房东来说,真是不个好事。

现在那么多城市回收房子,把保障房发展的速度越来越快,对于房东来说,真是不个好事。 大家别想着什么,以后两条腿走路,商品房房价上涨,保障房给穷人住。 这里面是要有个前提的,那就是你持有的商品房,必须品质要比保障房更好才行。 那么如果说,你的商品房品质,还不如保障房的话。 那你说人家为什么要买你的高价二手房,而不是去买保障房呢?

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10xxx88
10xxx88 7
2026-02-04 15:44
如果老房子都能拆迁、换新,那也就意味着:1、房子和土地只能卖一次,拆迁、换新只能赚微薄的差价,土地财政将会逐渐凋零;2、随着上一辈人的房子不断传下来了,新生人口又不断下滑,下一代人的购房需求只会越来越匮乏,卖房的反而会越来越多(置换也得先卖);3、老房子会重建(甚至建更多)而不是报废消失,每年还要不断卖地盖新房,也就是市面上的房子只增不减,今后的供需关系只会越来越背离。这模式显然是不可持续的,只有老房子跟新房子差距越大才越有利于市场新陈代谢,这也是不断提高新建商品房标准的原因所在,所以不要指望别人来给你的老房子抬价