2026年1月，TOP100房企实现销售操盘金额1654.5亿元，同比降幅近2成。在全口径榜单中，保利发展、中海地产、华润置地三家央企领跑行业；龙湖集团以24.7亿元的销售业绩，稳居行业前列。

1月临近春节，新房市场整体进入淡季，市场规模持续收缩。中指研究院数据显示，本月降幅相比去年全年的降幅基本持平，市场仍在下行，尚未企稳，整体市场仍需政策刺激以释放合理需求。

近期，多部门已密集出台稳楼市政策，1月14日，财政部、税务总局、住房城乡建设部三部门明确延续居民换购住房个税退税优惠至2027年底。中指研究院分析认为，后续各地将进一步优化楼市政策，为市场释放有利信号。

1月22日，住建部部长倪长虹接受专访时明确表示，我国新型城镇化仍在持续推进，城市存量优化调整有广阔空间，人民群众对高品质住房充满期待，房地产高质量发展仍有较大潜力。

顺应行业高质量发展导向，头部房企主动发力品质升级。龙湖集团近期正式发布“好房子”产品标准，以“好+社区、好+小区、好+房子、好+服务”四大维度为核心，为行业品质升级提供了实践样本。

展望后市，中指研究院指出，临近春节假期，房企营销动作或有所加大，叠加优质项目不断入世。后续需求端、供应端政策协同发力，有望以更大力度组合拳切实扭转市场预期。