如果没有炒房客的话，房价虽然也会上涨，或者下跌，但是涨幅和跌幅，都不会太大，但是有了炒房客以后，房价就很容易变的，大起大落。 因为炒房客就像汽油一样，如果没有火，汽油也没用，但是如果有火了，你把汽油往上浇，那这个火就会变的很大，但这个过程，也会让原来可以烧1个小时的火，变的有可能10分钟就烧完了。 把这个放到我们楼市也就是，本来房价涨50%，如果是分成十年上涨，每年涨一点，那么就没啥事，但是炒房客可以让这十年，变成一年两年就涨完，涨完以后，后面就是一个很长的下跌期了。而在这个下跌期里面，买在高位的人，就是最痛苦的人了。 就像上面说的那些城市一样。 对于那些2020年之前买房的人来说，他们是等于体验了一把过山车，看着房价涨飞起来了，然后又看着房价下跌了。 但是对于那些买在高位上的人来说，他们就真成了代价了，还是挺惨的。大家也能看到，基本只要是买到了高位上，到现在，首付都亏光了。