阳光交易真来了，村里卖地卖虾圈不再乱开价，纪委都盯上这摊事了。 去年大连被国家点名搞农村产权交易试点，今年起所有村集体的资产、土地、水面、宅基地，但凡要往外租或卖，必须上平台公开挂出来。以前靠熟人打招呼、口头定价格的事，现在行不通了。 村里的老支书说，以前签个虾圈承包合同，连个正式文本都没有，到期了扯皮；现在点手机就能看公告、报名、竞价，连外地老板都能参与。庄河黑岛镇一个虾圈项目，挂出去36%溢价成交，村里多拿了二十多万。这钱直接修了两条水泥路，还装了27盏路灯。 甘井子区过去压根没做过一笔交易，去年开始推，今年就干到1.57亿元。不是吹，是真有人来抢着租地——因为价格透明，流程清楚，不怕被坑。有个种草莓的小伙子，头回自己在平台上竞到5亩大棚地，只用了三天，比托中间人快一倍，还便宜两成租金。 纪委的人真来了。不是走形式，是直接坐在农交中心办公室里，系统后台权限和村“三资”账本实时连着，哪笔钱进哪笔钱出，点开就查。村里谁要是绕过平台私下签合同，立马进负面清单，年底绩效直接扣分。 培训也实在。不讲大道理，就教村干部怎么拍资产照片、怎么写评估说明、合同里哪几条必须写清违约责任。今年全市培训了800多人，光庄河一个县就覆盖了97%的村书记。交易量翻了两倍多，平均每个村多挣8万多，有村拿这笔钱换了新水泵，旱季浇水不求人。 收费也在降。土地经营权流转服务费，从原来按成交额1.5%降到0.8%，集体厂房出租更便宜，只收300块起步。有人说这是“让利”，其实是逼着大家把心思放在怎么把地用好、把项目引好上。 数据不会骗人：2023年平均溢价3%，2025年涨到4.71%；交易量三年翻了两番；9个涉农区市县全部入场，没有一个挂空挡。最关键是，村民开始主动问“咱家那块滩涂能不能挂网上？”——这比啥口号都实在。 村账上多了钱，修路、改厕、清沟渠，不用再靠上级拨一点、村里垫一点、村民凑一点。37%的交易收益直接进了公益账，账本晒在村务栏，手机扫码也能查。没人再为“钱花哪了”吵架。