随着家用汽车普及

停车难成为不少老小区的“通病”

而在兴庆区天和苑二区

一处配套建设的地下停车场

竟闲置十余年未启用

导致居民车辆挤占地面空间

乱停乱放现象频发

小区通行安全受影响等问题

业主对此苦不堪言

近日，记者走访天和苑二区发现，小区地下停车场的出入口卷帘门锈迹斑斑，起落杆设施已遭破坏，地面散落着各类垃圾，完全处于废弃状态。

“这停车场关了好多年了，大家只能挤在地面停车，晚上10点后小区正门进来的路都成了单行线，到处挤得满满当当，根本掉不了头。”入住两年的居民沈先生告诉记者，小区一期建成于2000年前后，二期于2011年左右交付，地下停车场自他入住时就发现未启用，如今地面划设的停车位严重不足，不少车主只能将车停在小区外的巷子里，时常收到交警罚单。

更让沈先生担忧的是，地面车辆密集，小区内老人和小孩较多，单元门口也施划了停车泊位，车辆倒车、通行时存在明显安全隐患，“每周都能在业主群里看到移车通知，有时还会因此发生争执。”

沈先生透露，他们曾就停车场闲置问题多方咨询，社区方面反馈，该地下停车场的权属已由原相关单位转让给第三方企业，但由于停车场存在漏水、消防设施不完善等问题，需要大额维修费用，第三方企业以“资金不足”为由拖延处理，导致问题长期得不到解决。“我们的诉求很简单，希望能尽快修缮停车场，让它正常投入使用，缓解停车压力。”居民沈先生说道。

记者在现场看到，除了停车场出入口紧锁，原本可供居民通往地下的通道也已被完全封闭。

为核实情况，记者来到小区所属的紫金社区。工作人员介绍，天和苑二区部分楼栋原为送变电公司家属院，社区曾于2022至2023年间联系送变电公司，得知地下停车场权属已转让给宁夏天信建设发展有限责任公司（以下简称“天信公司”）。

“我们给天信公司发过函，也多次联系沟通，对方曾对9至10号楼中间的车库进行过一次漏水维修，但效果不佳。”社区工作人员表示，每年开春后地下停车场都会出现渗漏，社区只能协调物业定期抽水临时处理，到七八月份渗漏情况才会缓解，但始终无法达到投入使用的标准。

由于不清楚送变电公司与天信公司之间的具体转让协议，社区缺乏有效监管抓手，虽已向兴庆区住建局等部门反馈，却未收到明确答复，问题推进陷入僵局。

随后，记者联系到宁夏送变电工程有限公司，该公司明确表示，天和苑二区并非其家属院，小区开发单位及地下停车场权属单位均为天信公司，与自身无任何关联。天信公司相关负责人陶先生则在电话中回应，天和苑二区项目是其公司收购原天信公司前就已建成的，项目建成后未完成交工手续，地下停车场也一直未正式投入使用。

“收购后我们曾对地下停车场进行改造，但发现漏水问题较为严重，虽联系专业施工单位做了堵漏处理，效果却不理想，目前还未达到投入使用的标准。”陶先生表示，小区配套停车设施缺失问题已存在十余年，公司近期将再次沟通探讨，拿出具体完善方案。

一个交付多年的小区，配套地下停车场却闲置十余年，居民停车需求长期得不到满足。权属单位能否尽快落实维修整改，相关部门能否主动介入推动问题解决，从根本上化解停车乱象？对此，记者仍将持续关注。

记者:徐芙蓉杨晨宇

审核:申亮

监制:孙磊

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