“太缺德了！”2018年，北京一男子花235万元买套房子，结果楼上邻居养了200多只鸽子，他忍无可忍就想把房子给卖了，没想到，房子因为鸽子的事贬值了30万元，寻求社区帮助时，社区员工说出了楼上住户的真实身份。 李先生是2018年入手的这套房，选房时特意看重了小区的居住氛围，楼层不高不低，周边配套也齐全，装修完入住初期，一切都还算顺心。 可没过多久，他就发现阳台纱窗上总沾着细小的绒毛，晾晒的衣服收回来时，偶尔还会沾到点点污渍。 一开始他以为是周边树木的绒毛和鸟粪，没太在意，直到某天清晨被一阵密集的“咕咕”声吵醒，抬头一看才发现，顶楼平台上搭建着两个不小的鸽舍，成群的鸽子在楼顶上盘旋、聚集，场面十分壮观。 随着天气转暖，鸽子带来的困扰越来越严重。两百多只鸽子每天飞进飞出，鸽毛像雪花一样飘落在李先生家的阳台、窗台，甚至钻进窗户缝隙里，打扫起来格外费力，纱窗常年被鸽毛糊得严严实实，通风都受影响。 更让人难以忍受的是鸽粪，不仅阳台栏杆、晾衣架上随处可见，有时还会落在晾晒的衣物、被子上，散发出难闻的异味。李先生尝试过紧闭门窗、安装防护网，可这些措施只能稍微缓解，根本解决不了根源问题。 家里的孩子受影响最大，原本就有轻微的过敏性鼻炎，自从被鸽毛、鸽粪困扰后，症状越来越严重，后来直接发展成了哮喘，稍微接触到过敏原就会咳嗽、喘息。 为了孩子的健康，李先生多次上楼找邻居沟通，希望对方能减少鸽子数量，做好清洁防护，避免影响楼下住户。 可每次沟通要么被拒之门外，要么对方口头答应，实际却毫无改变，鸽舍的规模反而没缩减，鸽子数量也一直维持在两百五六十只左右。 除了李先生，小区其他住户也深受其扰，不少人家的阳台、外墙都留下了鸽粪的痕迹，大家私下里抱怨不断，却没人能拿出有效的解决办法。 物业也曾上门协调过几次，可楼上住户态度强硬，始终不愿配合，物业没有执法权，只能束手无策。 就这样僵持了一段时间，李先生实在看不到解决的希望，看着孩子被病痛折磨，自己也被噪音、异味搞得身心俱疲，只能无奈决定卖掉房子，远离这个让人糟心的环境。 他联系了几家中介，中介带着客户上门看房时，一推开阳台窗户就闻到了隐约的异味，抬头就能看到顶楼的鸽舍和成群的鸽子，客户们都面露难色，纷纷表示要再考虑考虑。 有中介直言，这套房的地段、户型都不错，可鸽子带来的困扰太影响居住体验，后续打理也麻烦，愿意接手的客户很少。 最终经过专业评估，房子的市场价比当初买入时不仅没涨，反而因为鸽子的问题贬值了30万，原本235万入手的房子，现在只能卖到205万左右。 30万的贬值幅度让李先生难以接受，他再次找到社区寻求帮助，希望社区能出面强制要求楼上住户处理鸽子。 社区工作人员听完他的诉求，面露难色，犹豫再三后才说出了实情：楼上养鸽的住户是北京市信鸽协会的会员，手里持有合法的养鸽证件，这也是之前协调多次都没结果的关键原因。 工作人员表示，持证养鸽在一定范围内是被允许的，社区没有权力强行禁止，只能从中调解，劝说对方做好降噪、清洁措施，减少对邻里的影响。 得知真相的李先生既愤怒又无奈，他没想到对方竟然有合法证件，自己反倒成了维权困难的一方。为了维护自身权益，他咨询了律师，律师表示，虽然楼上住户持有养鸽证，但这并不意味着可以肆意扰民。 根据《民法典》相关规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系，不得滥用民事权利损害他人合法权益。 律师建议李先生收集鸽子扰民的相关证据，包括鸽毛、鸽粪的照片视频、孩子的病历证明、中介的评估报告等，先与对方进一步协商，要求对方拆除鸽舍、妥善安置鸽子，或者赔偿相应的经济损失。 如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求对方排除妨碍、停止侵权，类似的养鸽扰民纠纷在各地都有发生，上海就曾有居民饲养300只信鸽，持续多年困扰邻里，最终在街道、派出所、物业等多方协调下，才将鸽棚拆除，妥善安置了信鸽。 这场纠纷也让不少人意识到，养鸽作为个人爱好无可厚非，但不能以牺牲邻里的生活质量为代价，持证养鸽更不是扰民的“免责金牌”，邻里之间互相体谅、互相尊重，才能维持和谐的居住环境。 信源：光明网