公积金贷款利率大降！比商贷省出一辆车 最近公积金改革动作频频，最让老百姓开心的莫过于利率下调。天津已经明确2026年起全面降低公积金贷款利率，其他城市也在跟进。这笔账到底能省多少？咱们用真实数据算给你看。 以北京为例，公积金5年以上贷款利率比商业贷款低1.5个百分点。贷款100万30年期限，商业贷款总利息要多掏22万，相当于一辆中档轿车。月供方面，公积金贷款每月能少还600多元，一年就是7200块，普通家庭半年物业费都够了。 沈阳更给力，直接把首付比例15%的政策延续到2026年底。假设买套200万的房子，首付能从60万降到30万，年轻人凑首付的压力瞬间减半。厦门还搞了个新操作，现在提取公积金付首付不用先垫钱，直接冻结账户资金转账给开发商，省去借钱周转的麻烦。 想办商转公的朋友注意了，汕尾市正在分批办理。第一批已经启动，第二批登记到11月24日截止。操作很简单，先电话登记排队，等银行通知带材料去办就行。记住要抓紧，今年办完就转为常态化受理了。 这次改革最关键是让沉睡的公积金活起来。除了买房，现在加装电梯、换老旧电梯都能提取公积金。广州更开放，买保障房、二手房都能用公积金付首付。政策工具箱越来越丰富，老百姓的住房消费正在迎来全周期支持。 看着账户里多年攒下的公积金，是时候好好规划怎么用了。利率差摆在这儿，能用公积金尽量用，毕竟省下的都是真金白银。随着更多城市加入改革队伍，相信2026年会有更多惊喜政策落地。公积金改革大动作要来了 北京·沙河