香港房地产 单价从17.6万 到12.4万 再回到13.4四年下跌23%（平均6%） 一年反弹8%核心逻辑：租金收益率3.6% 房贷利率3.1% 有0.5%的收益！香港房租在📈全国租金收益率2.6% 距离3.1% 还有20%📉持平前提是房租不能下跌！📉
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