换购住房继续享受退税优惠换房家庭迎重磅利好！个税退税政策延续至2027年底好消息传来！三部门联合官宣，换房退个税政策将延续至2027年12月31日，这无疑是给有置换住房需求的家庭，送上了一笔“真金白银”的实惠。政策核心规则保持不变：在出售自有住房后的1年内，若重新购置新房，即可享受个人所得税退税优惠。具体来说，若新购住房金额大于或等于出售住房的金额，已缴纳的个税可全额退还；若新购房金额低于售房金额，则按对应比例退还个税。对于普通家庭而言，这项政策直接降低了换房的资金成本。举个例子，若是卖房时缴纳了5万元个税，只要符合政策要求，这笔钱就有可能全额回到自己口袋里，不管是用来添置新家的家电家具，还是投入房屋装修，都能大大缓解置换期间的资金压力。此次政策延续，也给了购房者更充裕的决策和筹备时间，不用再为赶政策窗口期而仓促选房、交易。叠加近期楼市释放的其他利好信号，2026年或许会成为不少家庭置换改善住房的好时机。需要提醒的是，享受退税政策有两个关键前提：一是出售和新购的住房，必须位于同一城市范围内；二是一定要妥善保管好房屋买卖的相关合同、交易凭证等材料，以备后续申请退税时使用。 换购住房继续享受退税优惠