好消息！卖房后再买房能退个税啦，这次政策直接续到2027年底，想换房的朋友可得盯紧了！ 财政部最新消息，从2026年开始，只要是卖房后在一年内重新买房的，就能申请退回个税！具体怎么退？要是新买的房子总价比卖掉的老房子高，那交的个税能全退；要是总价没那么高，就按差价的比例退，但有个前提——买卖得在同一个城市进行。 这波政策简直就是给想换房改善的人量身打造的！就像老王，去年把自己300万的老破小卖掉，又咬着牙买了套500万的学区房，本来心疼要交的20万个税，现在直接全额退回来了。不过有三个关键点得记牢：第一，买卖必须在同一个城市；第二，买房的人得和卖房的人是同一个人；第三，得提供完整的网签合同才行。 更严的是，住建部和税务局要把备案信息联网查，想靠这个政策钻空子？大数据可盯着呢！有网友开玩笑说：“这哪是政策，分明是在催大家一年内赶紧完成换房啊，中介怕是要笑开花了。”不过对真正的刚需族来说，省下的这笔税钱，够买一整套新家具了。 政策会持续到2027年底，现在开始琢磨换房的事，正好能赶上这个好时机。不过可别光顾着高兴，二手房交易里的那些“坑”，可比个税复杂多了...（配图建议：计算器+房产证+日历特写） 买房增值税 二手房税收政策 买房退税 卖房增值税新规