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不要脸!女业主突然发现自家车位变窄,测量后发现变窄25厘米,邻居:之前线画的不对

不要脸!女业主突然发现自家车位变窄,测量后发现变窄25厘米,邻居:之前线画的不对,我重新画了,法院这样判了!   明明是自己花钱买的专属车位,怎么突然就停不进去了?这样的疑问,让居住在东莞某小区的翟女士憋了一肚子火气。 翟女士在这个小区买了地下车库的一个靠墙车位,平时停车都顺顺利利,可某天开车回来,她发现车子怎么都没法像以前那样舒舒服服停进车位,就算勉强停进去,车门也打不开,得侧着身子挤出来。 一开始翟女士以为是自己停车技术出了问题,可试了好几次都这样,她就觉得不对劲了。找来卷尺一量,翟女士当场气炸了,自己的车位竟然比以前窄了25厘米,她转头一看,旁边邻居陈女士的车位明显比之前宽敞了不少,不用想也知道,肯定是邻居动了手脚。 翟女士立马找到陈女士质问,没想到陈女士一点都不心虚,反而理直气壮地说,之前的车位线画得不对,自己只是重新画了一下,把线改到了该在的位置。 陈女士还说,翟女士的车位靠着墙,原本就该从墙根开始划线,可之前的线往内挪了20厘米,挤压了自己的停车空间,她这是 “恢复原状”,不是故意占翟女士的地方。 翟女士听了更生气了,她解释说,当初买车位的时候,靠墙的位置有个通风管道,所以车位线才没从墙根画,而是避开了管道。后来物业把通风管道拆了,车位旁边就多了点空间,但车位的边界线从一开始就定好了,自己从来没动过。 为了这事,翟女士找了小区物业帮忙协调,物业工作人员过来测量后发现,翟女士和陈女士的两个车位加起来总宽度大概是405厘米,按照正常平分,每个车位应该是202.5厘米,现在陈女士的车位硬生生多占了25厘米,才导致翟女士的车位变窄。 物业多次找陈女士沟通,希望她能把车位线改回原来的位置,但陈女士始终不答应,坚持认为自己没做错。翟女士实在没办法,只能把陈女士和物业公司一起告上了法院,要求陈女士把车位恢复原状,还得赔偿这段时间车位被占带来的租金损失。 法院受理案件后,仔细调查了事情的来龙去脉,也采信了物业的测量结果和相关证明。法院认为,翟女士的车位线当初是因为通风管道存在才那样划定的,并不是翟女士私自改动的,后来管道拆除后,车位的合法边界并没有变,陈女士觉得原来的线画得不对,就自己私自涂改中间的区分线,这种行为已经侵犯了翟女士对专属车位的合法使用权。 虽然陈女士辩称自己是 “恢复原状”,但她拿不出任何证据证明原来的线画得有问题,也没有经过翟女士同意,更没有向物业报备,就擅自改变车位边界,这显然不符合规定。 根据我国的法律,业主对自己花钱买的专属车位,享有合法的占有和使用权,任何人都不能随便侵犯。就算觉得车位线有问题,也得跟邻居商量,或者通过物业来协调更改,不能自己想改就改。 最终法院作出判决,要求陈女士在规定时间内,把两个车位的中间区分线恢复到原来的位置,按照两个车位平分405厘米的标准来划定,每个车位保持202.5厘米的宽度。 至于翟女士要求的租金损失,因为她没能提交有效的证据证明自己确实有这部分损失,法院就没有支持。后来陈女士不服上诉,二审法院也维持了原判,明确她必须把车位线改回来。 这件事里,陈女士的做法确实不妥,为了自己停车方便,就私自占邻居的空间,这种 “占便宜” 的想法千万不能有,专属车位不管是买的还是租的,边界都是明确的,那是受法律保护的,不能凭着自己的感觉就去改动。邻里之间相处,本来就该互相体谅,不能只想着自己方便,而损害别人的利益。 从法律上来说,私自涂改车位线可不是小事,这属于侵犯他人财产权益的行为,我国法律明确规定,行为人因为自己的过错侵害了别人的民事权益,就必须承担侵权责任,比如恢复原状、赔偿损失这些。 就算真的觉得车位线划定有问题,也得走正规途径,要么跟邻居协商一致,要么找物业来处理,或者通过法律途径解决,私自改动肯定是行不通的。 物业公司在这件事里也有一定的责任,作为小区公共区域的管理方,应该及时关注车位的使用情况,发现有人私自改线这种行为,要尽早制止,避免邻里矛盾升级。如果物业能早点发现陈女士改线,及时沟通处理,说不定就不会闹到法院这一步了。 对于咱们普通业主来说,遇到这种事也别慌。首先要保留好证据,比如车位的购买合同、划线前后的照片、测量数据、和邻居、物业的沟通记录这些,这些都是维权的关键。然后先试着跟邻居协商,找物业帮忙调解,要是协商不成,就可以像翟女士这样,通过法律途径来维护自己的合法权益。 还要提醒大家,买车位的时候,一定要在合同里明确车位的范围和边界,收车位的时候仔细检查,确认车位线和合同约定的一致,避免日后出现纠纷。邻里之间抬头不见低头见,互相尊重彼此的合法权益,才能和睦相处,小区的环境也才能更和谐。要是都像陈女士这样,为了自己方便就侵犯别人的利益,不仅会破坏邻里关系,还得承担法律责任,最后得不偿失。