268米湘北第一高楼亮相 岳阳城市天际线再刷新 近日，岳阳友阿国际商业广场二期II（A）栋工程正式竣工，这座高达268米的摩天大楼加冕“湘北第一高楼”，在洞庭湖畔筑起全新城市地标 。作为湘北地区“最新、最大、最高”的城市综合体，该项目历时7年打造，不仅重塑了区域天际线，更成为超高层建筑智能建造的技术标杆 。 项目坐落于岳阳中心城区巴陵中路旁，由湖南建投集团承建，总投资约4亿元，总建筑面积达105361平方米，地下5层（含LG层），地上45层（含4层避难层），集高端商务写字楼、SOHO公寓、婚庆广场等多元业态于一体 。建筑外立面采用全玻璃幕墙设计，线条简洁现代，阳光下尽显都市活力；结构上采用框架+核心筒体系，核心筒剪力墙最厚处达1200毫米，筑牢超高层稳固根基 。 面对中心城区施工场地狭窄、紧邻红线的难题，项目团队运用三维场布软件动态模拟，将不足200平方米区域高效划分为施工、办公及交通区域，大幅提升空间利用率 。针对268米高度带来的物料运输与混凝土泵送挑战，通过优化塔吊配置和“外防护内施工”集成流水作业法，实现外立面智能爬升与内部施工同步推进，将标准层施工周期稳定控制在7天内 。施工中创新应用BIM技术、可焊性直螺纹套筒连接技术等，攻克钢结构与混凝土交叉施工难题，达成毫米级安装精度 。 安全与绿色建造理念贯穿全程。项目架体及悬臂高度均为湖南省内之最，研发新型分段提升附着式升降脚手架，并结合物联网“智慧工地”系统实现施工全过程实时监控，成功获评首届“湖南省智慧工地样板项目” 。通过“绿施通”“算碳宝”数字化平台管控碳排放，使用建筑垃圾再生骨料等低碳建材，累计减碳达0.57万吨，践行绿色建造标准 。 这座超高层综合体的落成，不仅通过全链指挥系统提前解决472处管线冲突，避免超200万元返工损失，更将带动区域就业与税收增长，为岳阳楼区产业转型升级提供支撑 。它以268米的物理高度刷新城市格局，更以智慧、绿色、创新的建造理念，为同类工程提供了可复制推广的技术与管理范本 。