广州楼市2026年小阳春的变数着实不少。 2025年，广州楼市的小阳春被炒房客搅成了二手房抛售的小阳春。众多炒房客坚信2025年小阳春卖房能卖高价，纷纷等到此时出手，致使市场供大于求，房价不涨反跌。小阳春房价下跌后，后续房价持续走低也成了必然。 以广州房价最高的珠江新城中板块为例，小阳春时房价从10.9万降至9.9万，降了1万；小阳春结束后又从9.9万降至7.1万，再降1.8万，一年累计降幅达2.8万。这让那些没在2024年底卖掉二手房的人懊悔不已。 他们怎么也没想到，广州房价会跌这么多。 如今广州楼市，此前炒作过度，投机型房东众多，且杠杆率过高，稍有不慎便爆仓，进而拉低小区房价。
