新春将至，位于光明区凤凰街道核心地段的明湖智谷产业园推出限时入驻优惠，诚邀精密仪器、智能传感产业链企业入驻，共启发展新程。

位于光明区凤凰街道核心地段的明湖智谷产业园。

据了解，目前，光明区不仅出台专项扶持政策，还谋划建设具有特色工艺的MEMS中小试线，连续三年举办全球传感器发展大会，成功引进柯力传感、汉威科技等龙头企业，并落地50亿元产业专项基金。光明区智能传感企业数量已从2021年的16家迅速增长至超160家，2024年智能传输及感知器件产业集群成功入选工业和信息化部国家级中小企业特色产业集群。

记者从光明区科发集团了解到，明湖智谷作为光明区智能传感器产业的核心承载地，正深度融入光明区全力打造“智能传感器中试熟化与产业化示范区”的产业战略。项目坐落于光明区凤凰街道核心地段，紧邻茅洲河与明湖公园，坐拥优质生态资源。松白路、东明大道和光明大道主干道交会于此，享在建轨道13号线通勤便利，30分钟直达深圳核心区域。

“我们做精密仪器研发生产的，对厂房的要求藏在每一个细节里。要装大型精密检测设备，楼面承重得够。要布置恒温恒湿系统和工艺管线，层高得留足。就连地面的平整度、防静电效果，都直接影响仪器的校准精度。”一位精密仪器企业主道出企业发展的“空间困境”。据介绍，精密仪器产业的核心在于“精”。从核心零部件加工到精度校准，每个环节都对厂房的楼面承重、层高、防静电、恒温恒湿等物理条件有严苛要求。传统工业厂房的标准化设计，难以匹配其个性化工艺需求与设备布局灵活度，成为企业扩产路上的“拦路虎”。

▲项目精准对接工业生产标准。

针对产业差异化空间需求，园区5号厂房采用阶梯式层高设计，总建筑面积近6万平方米，最大整层可租面积约3900平方米。首层层高8米，适配芯片中试线等高端洁净生产场景，无需二次改造。2层至6层6米层高，满足智能制造设备操作需求。7层以上4.5米层高，为研发、办公等提供经济高效空间。

配套设施方面，项目精准对接工业生产标准。首层承重2吨，2层至3层1.5吨，4层至6层1吨，厂房还配备多台货梯与客梯，每层预留吊装口，方便大型设备进出安装。预留污水处理设备间与废气井，保障环保合规排放。

光明新闻全媒体记者杨曦通讯员于荆荆文/图