浙江金华，女子交10万元定金，买了套沿街商铺，准备开烟酒店。谁知，就在她等待网签过程中，竟然发现隔壁商铺已经抢先一步办了营业执照和烟草许可证。但蹊跷的是，对方不仅在交定金当天竟然就办好了营业执照，商铺还没有交付，里面空空如也，是如何申请到烟草许可证的？女子严重怀疑，对方办理途径不正规，让她失去了公平竞争的条件。 浙江金华的陈女士（化姓）最近愁得睡不着觉，为了圆自己的创业梦，她咬牙拿出积蓄交了10万元定金，定下一套沿街商铺，满心期待着后续网签完成后就能装修开烟酒店。 可让她万万没想到的是，就在等待网签的这段时间里，隔壁商铺的动静让她彻底慌了神——对方不仅已经办好了营业执照，连开烟酒店最关键的烟草许可证都拿到手了，更诡异的是，对方办执照的时间，竟然和她交定金是同一天。 陈女士是在2025年11月初看中这套沿街商铺的，位置优越，周边有多个成熟小区，客流量稳定，很适合开一家烟酒店。 和开发商谈妥细节后，她当场就缴纳了10万元定金，双方约定好在12月中旬完成网签手续，之后再办理商铺交付。交完定金的陈女士干劲十足，已经开始规划店铺的装修风格和进货渠道，就等网签结束后正式启动筹备工作。 12月初，陈女士特意抽时间去商铺周边查看情况，想提前了解一下周边的经营环境。可走到自己定下的商铺门口时，她发现隔壁的商铺门口贴着一张营业执照复印件，凑近一看，经营范围里明确包含了烟草制品零售，这让她心里咯噔一下。 更让她震惊的是，通过复印件上的成立日期她发现，这家商铺的营业执照竟然是11月初，也就是她交定金的当天就办下来的。 带着疑问，陈女士又多方打听，结果得知隔壁商铺不仅办好了营业执照，连烟草专卖零售许可证都已经审批通过了。 这个消息让陈女士彻底懵了，要知道，当时包括她定的商铺在内，整个沿街商铺都还没有正式交付，所有商铺都是空壳状态，里面没有任何装修，更没有配备经营所需的设施设备。 陈女士专门了解过，根据最新的《烟草专卖法实施条例》，申请烟草专卖零售许可证必须具备有固定经营场所等条件，而且烟草制品零售点还要符合合理布局的要求。 她实在想不通，一间尚未交付、空空如也的商铺，怎么就能顺利通过审核拿到烟草许可证。更让她无法接受的是，对方在她交定金当天就火速办好了营业执照，这时间点未免太过巧合。 为了核实情况，陈女士再次来到现场，发现隔壁商铺确实依旧是空的，大门紧锁，透过玻璃门能清楚看到里面没有任何经营痕迹。她还向开发商询问了隔壁商铺的售卖情况，得知对方也是刚定下没多久，同样还没完成网签和交付。 按照她了解到的工商登记相关要求，办理营业执照需要提供固定经营场所的证明，比如购房合同、房屋竣工验收备案书等材料，可对方在商铺未交付的情况下，究竟是如何备齐这些材料并快速办结的，始终是个谜。 陈女士之所以如此在意隔壁的烟草许可证，是因为烟草零售行业有严格的合理布局要求，通常相邻的烟酒店会有明确的距离限制，以此保障经营者的公平竞争环境。 现在隔壁在她筹备期间抢先拿到了烟草许可证，意味着她后续再申请时，很可能因为不符合布局要求而被驳回，这相当于直接断送了她开烟酒店的计划。 想到自己已经投入的10万元定金，以及为开店做的各种准备，陈女士又急又气。她严重怀疑隔壁商铺的营业执照和烟草许可证办理途径不正规，存在违规操作的可能，正是这种违规操作让她失去了公平竞争的机会。 多次和开发商沟通无果后，陈女士再也无法坐视不管，决定将此事曝光给记者，希望能借助媒体的力量查清真相，维护自己的合法权益。 记者接到爆料后，已经和陈女士取得了联系，并跟随她到现场进行了实地探访，确认了隔壁商铺确实处于未交付的空置状态。 随后记者尝试联系当地市场监督管理部门和烟草专卖行政主管部门，咨询相关许可证的办理情况，工作人员表示会对相关情况进行核查，之后会给出正式答复。 目前，事件还在进一步调查中，隔壁商铺究竟是通过何种方式在未交付的情况下办下相关许可证，是否存在违规操作，还有待监管部门的最终核查结果。 对此，你们有什么看法，欢迎评论留言~