大城市房价暴跌，通常源于两个原因： 一是这个城市的产业彻底衰退，精英人口严重流失，因而导致房价持续下跌，如鹤岗、底特律。二是房价在短期内暴涨1倍甚至数倍，进而导致暴跌，如香港、东京。除此之外难有别的可能。事实上，无论是纽约、伦敦，还是崩盘后的东京与香港，其核心区房价在经历周期波动后，最终都超越了前高，不断创出新高。这背后，其实是纸币时代核心城市优质资产的共同命运。货币的长期温和贬值，与顶级城市不可复制的土地资源相结合，共同书写了这条上扬的曲线。
大城市房价暴跌，通常源于两个原因： 一是这个城市的产业彻底衰退，精英人口严重流失，因而导致房价持续下跌，如鹤岗、底特律。二是房价在短期内暴涨1倍甚至数倍，进而导致暴跌，如香港、东京。除此之外难有别的可能。事实上，无论是纽约、伦敦，还是崩盘后的东京与香港，其核心区房价在经历周期波动后，最终都超越了前高，不断创出新高。这背后，其实是纸币时代核心城市优质资产的共同命运。货币的长期温和贬值，与顶级城市不可复制的土地资源相结合，共同书写了这条上扬的曲线。
