估值2亿别墅6673万元起拍没人要豪宅估值像吹气球，起拍价一路泄气，仍砸手里。法拍市场不认情怀，只算现金流：面积越大，接盘侠越稀缺；黑历史一贴，银行直接拉黑。物业费欠了两百多万，像暗雷，谁敢踮脚去够？评估价两亿，只是纸面富贵，真正值钱的，是明天能不能脱手。价格腰斩再腰斩，流动性依旧零分，豪宅成了资产黑洞。市场教训：规模非价值，背景干净才硬通货。