房地产业占比是高了还是低了，对国民经济贡献是大是小，经济学家马光远用数据说话：2024年中国房地产增加值占GDP比重为6.3%，同期美国是12.6%，英国是13.1%，日本是12.1%，德国是10.2%，法国是11.7%，加拿大是11.5%。 特别查了一下相关数据，美国2024年房地产增加值3.66万亿美元，占GDP的比重12%以上，在行业占比中排名第一。2028年第一季度，房地产增加值9429.75亿美元，占GDP的比12.59%，扩展至建筑业和租赁业合计，占比在13%—14区间。当然各国对于房地产业的统计口径是有差异的，比如美国含非农居民自住房虚拟租金，这会影响数据的可比性，但对比一下这些发达国家的数据，我国房地产业占GDP的比重并不大，发展空间还是很大的。 房地产是国民经济的支柱产业，这个可能都不会有异议，房地产除了行业自身贡献外，还影响建材、家居、家电等居多产业的发展。还有就是房地产有金融属性，直接影响居民财富的增减，进一步影响居民消费的能力和意愿。中国房地产有过十多年的快速发展期，规模一度达到GDP的6.7%，居民财富也随着房价上涨而增加，之后进行了近5年的痛苦调整，对经济造成一定拖累，阳光保险首席经济学家邱晓华认为60%以上的家庭财富受到影响，账面财富缩水差不多60万亿。 随着房地产政策的不断推出，行业问题即将出清。北京等地进一步推出购房优化政策，有助于房地产市场的提振。马光远的观点是对的，不存在房地绑架中国经济的问题。房地产经过调整之后，还会有很大的发展空间， 不过原来的发展模式过去了，新的发展不会重复过去的故事。