观点网讯：12月25日，阿里资产平台披露，宁波市中级人民法院将于2026年1月20日公开拍卖平潭寨山南路与环岛南路交叉口东北侧约205.93亩住宅用地，起拍价2.257亿元，评估价3.22亿元，折合起拍楼面价约1164元/㎡。

该地块编号2012G003，2012年8月由民生养老（福建）置业以1.485亿元竞得，拟建大型休闲养生综合体，后因《海坛风景名胜区详细规划》未批复，政府2018年决定按“同用途、等价值”原则置换为158.7亩新地块，但置换手续至今未完成，原产权证未注销。

因公司涉3.4亿元执行债务，法院2024年5月首轮查封并决定拍卖，竞得者需自行对接平潭自然资源局完成后续置换。