隔壁的王大哥，2018年在郊区买了套婚房，单价两万八。上周他小声告诉我，同户型最新成交价是一万九。“不是急用钱，就别看挂牌价了。”他苦笑着摇摇头。这可能是未来很多家庭的缩影——房子还是那个家，但不再是那个“财富神话”了。 变化，首先来自我们身边的选择。 你会发现，单位里刚来的年轻人，越来越不着急买房了。他们更愿意在公司附近租个不错的公寓，省下通勤时间享受生活。国家的保障性租赁住房越来越多，位置也不错。当“必须买房结婚”的焦虑被打破，市场的根基就动了。 其次，关于“好房子”的定义变了。 我阿姨老房子所在的旧小区，去年终于加装了电梯，房价稳住了。而几年前炒得火热的某个“概念新城”，因为学校、商场迟迟不落地，价格一路阴跌。未来，一个房子的价值，不取决于听过什么规划，而取决于家门口有什么——是实实在在的地铁、学校、公园和烟火气十足的菜场。 最深刻的变化，在心里。 我父母那辈人，深信“买房是人生头等大事”。但轮到我们，以及更年轻的弟弟妹妹，想法不一样了。他们会算一笔清晰的账：背上三十年贷款，会牺牲掉多少生活的可能性？房子从“梦想的终点”，正在变回“生活的背景”。 当然，核心城市好地段的房子依然稀缺、昂贵。但那是另一个阶层的游戏，与大多数普通人无关了。对于我们，房子将褪去光环，回归本质：一个需要用心经营、承载家庭悲欢的住所。 未来五年，房地产最大的变化，或许不是价格，而是它在我们人生剧本里的角色——从一个万众追逐的“主角”，变成了一个重要的“配角”。当“一定要买房”的执念散去，我们或许能更诚实地面对自己：究竟想在哪里，如何度过这一生。 一个财富信仰的时代结束了，一个好好生活的时代，可能才刚刚开始。未来五年房价 未来的房价 未来买房趋势