观点网讯：12月24日，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，CSI(住宅售价)最新报62.19点，较上周的63.17下跌0.98点。联储局本月中宣布再次减息0.25厘，虽然本地银行未有跟随，但最优惠利率仍维持历史低水平。CSI上周创自2023年3月初后近三年新高后轻微回落，但仍连续17周处于55点睇好区之上，近7周更企稳60点水平，预示楼价上升方向未变。年尾为楼市传统淡季，加上假期将至，料CSI短期60点上下整固。

CSI(住宅租金)报61.10点，按周下跌0.73点。传统租赁淡季下，指数近7周突破并企稳60点睇好区之上，预示住宅租金维持于高位徘徊。

商铺方面，CSI(商铺售价)报44.00点(按周升3.68点)。CSI(商铺租金)报44.00点(按周升2.73点)。租售指数连续2周重返40点好淡分界区间，预示商铺买卖及租务市况略有好转，但继续等待上升动力。

工厦方面，CSI(工厦售价)报43.44点(按周跌1.00点)。CSI(工厦租金)报46.09点(按周跌0.74点)。租售指数分别连续10周及6周于40点以上徘徊，预示工厦买卖及租务走势靠稳横行。

写字楼方面，CSI(写字楼售价)报32.26点(按周跌0.54点)。CSI(写字楼租金)报32.26点(按周跌1.07点)。租售指数连跌2周后依然维持在30点水平徘徊，长期处于睇淡区，预示写字楼买卖及租务市况下调趋势未变。