北京房价回到2016年初了，所以，北京出招了！ 12月24日，北京发布楼市新政，这可是一套组合拳—— 第一，社保年限变少了，五环内买房社保从3年降低到2年，五环外从2年降低到1年，随着社保门槛的降低，这意味着符合买房资格的人数变多了。 第二，多子女家庭可以在五环内多买一套房。对于家里孩子多、想换大户型或者再备一套学区房的家庭来说，这政策直接解决了“没购房资格”的难题，刚需改善需求能得到释放。 第三，商贷不再区分首套房和二套房了。之前首套、二套的贷款利率、首付比例差异很大，现在合并调整后，不管是第一次买房还是改善换房，商贷政策都会更宽松，能节省不少利息钱。 第四，公积金二套房首付比例从30%降低到25%。别小看只降了5个百分点，但对买房人来说，首付压力实实在在减轻了，比如一套500万的房子，首付能少掏25万，大大降低了资金门槛。 总的来说，这波组合拳就是为了降低买房门槛、提振楼市信心，为楼市止跌回稳提供更多源头活水。