近期的深圳刚需市场，部分次新小区降价有点夸张，一个月时间，就是大几十万的降幅。以光明楼市为例。凤凰城的金融街，93平三房目前市场成交价320~335万左右，而同户型在上个月成交价还是380万，2020年一手买入价则是480万。据一线市场反馈，由于小区价格调整到位，这个月接连成交了几套。其他如中海寰宇时代、电建洺悦鹏著等次新小区，前几年开盘价卖5-6万，如今成交价大多都是3万多、4万多。包括龙光玖龙台，2021年高点曾摸到8万+，去年还在6万左右挣扎，到了今年，大部分成交价已经回落至5万左右。
近期的深圳刚需市场，部分次新小区降价有点夸张，一个月时间，就是大几十万的降幅。以光明楼市为例。凤凰城的金融街，93平三房目前市场成交价320~335万左右，而同户型在上个月成交价还是380万，2020年一手买入价则是480万。据一线市场反馈，由于小区价格调整到位，这个月接连成交了几套。其他如中海寰宇时代、电建洺悦鹏著等次新小区，前几年开盘价卖5-6万，如今成交价大多都是3万多、4万多。包括龙光玖龙台，2021年高点曾摸到8万+，去年还在6万左右挣扎，到了今年，大部分成交价已经回落至5万左右。
