大皖新闻讯12月23日，记者了解到，2025年，合肥市将构建青年发展型城市作为核心战略，以覆盖“临住、长租、安居”的全周期安居体系为关键支撑，精准回应青年从落脚到扎根的多元需求。不仅大力扩容保障性住房与规范化租赁房源，更着力将住房项目打造为融合服务、文化与创新的青年友好生态圈。据悉，“十四五”以来合肥市累计筹集建设保障性租赁住房约6.5万套，仅2025年全市就新增运营保障性租赁住房约1万套。

为11万名新市民和青年人才解决了阶段性住房困难

“十四五”以来，合肥市综合运用盘活与新建、配租与配售、实物与补贴等多种方式，多主体、多渠道筹集建设保障性住房，累计筹集建设保障性租赁住房约6.5万套，其中约3.9万套房源已投入运营，为超过11万名新市民和青年人才解决了阶段性住房困难，稳稳托起他们的“安居梦”。仅2025年，全市就新增运营保障性租赁住房约1万套。

据悉，目前合肥已形成覆盖全城的多元化品质租赁品牌网络，满足从“一张床”“一间房”到“一个家”的成长需求。从市级国企安居集团打造的“承寓”、轨道集团的“之寓”，到各区倾力建设的包河区“滨纷公寓”、高新区“云果公寓”、瑶海区“海创景寓”、庐阳区“庐寓”，再到政企联手的经开区“海泊公寓”，以及市场标杆龙湖“冠寓”、招商“壹间公寓”——多层次、多样化的租赁供给，共同支撑起这座城市的安居体系。

此外，合肥将保障性住房定位为城市基础设施，将其规划与城市发展脉络深度绑定，坚持“一线三区”布局战略：“一线”即轨道沿线，让保障房与地铁网络同步生长。目前约70%的保租房项目位于规划地铁站1公里辐射圈内，实现“出了家门，就是站门”。“三区”即产业集中区、科创平台区、城市更新区，精准对接就业中心，破解“职住分离”难题。

率先探索“收存转保”，存量资产变保障房源

2025年，合肥创造性落实国家政策，成功落地全省乃至全国较早的收购存量商品房转保租房案例。坚持以需定购、市场运作原则，市、区两级国企主动出击。合肥市安居集团收购蜀山西宸原著项目，打造服务产业园区人才的标杆社区。蜀山高科收购公园万象项目，将打造为“弘寓”品牌下的温暖社区。截至目前，合肥已通过收购存量商品房筹集保租房约1000套。

今年合肥市积极推进配售型保障性住房建设和登记、摇号等工作，首个配售型保障性住房项目—城改云庐府，已于9月份面向群众销售。项目位于高新区核心区域讯飞小镇旁，配备多种户型，实行精装修交付，销售均价8750元/㎡。

合肥坚持政府引导、市场运作，形成了富有活力的供给生态：主力军：以合肥安居集团“承寓”为龙头，整合市区资源，管理房源超4.9万套，发挥“压舱石”作用。

合肥的保障房，不止于提供一处居所，更致力于营造一种有归属感的生活方式。据了解，仅包河区滨纷公寓就有46户青年家庭结婚生子，其中九成为新合肥人。滨纷公寓正计划增设就业信息角、交友角等，打造支持青年全生命周期成长的“一站式社区”。

大皖新闻记者徐琪琪实习生曹芸