关于未来房地产走势之思考 近几年，由于房地产的低迷，国家，包括各级地方政府，纷纷出台各种各样的优惠政策及措施，来利好房地产之消费，包括银行的按揭贷款利率，包括鼓励生育，包括更新几代、几代建好房、住好房… 有效果吗？短期来看，有些效果。 但是，仔细看看近几年来的各大中心城市的房地产销售数据显示，四个字： 差强人意。 为什么？说实话吧，无数人的心中，其实都已经或明或暗的有了确切的答案。 第一，供大于求。 第二，三分之二的年轻一代，生存压力越加激烈。老一代人有房产，不需要；新一代人，大多数却没钱买。 第三，房子再好，首付再低，利率再优惠，问题是：持续稳定的收入来源呢？… 第四，房价，还是高高在上。 第五，随着老一代人的逐渐离去，而这些老一代人手中持有的房产，绝大部分都是一套或两套往上…，这些房产，都闲置？扔掉？ 第六，有些地方政府都在心急火燎的出清资产，为什么？普通人，心里如何看待这问题？… 第七，房地产这么低迷，然而，房产税出台的风声，包括房产租赁税，却跃跃欲试。 …… 所以说，未来房地产之走势的问题，还是四个字： 不言而喻。